El mes de octubre ha marcado un hito en el mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires, registrando un crecimiento significativo en la venta de propiedades. Mientras el sector bancario monitorea el costo del crédito hipotecario, las cifras confirman una tendencia positiva y sólida.
El décimo mes del año cerró con 15.321 compraventas de inmuebles, lo que representa un espectacular aumento interanual del 37% en comparación con las 11.213 operaciones de octubre del año pasado. Este repunte no solo se compara favorablemente con 2024, sino que también mostró un salto del 7% respecto a septiembre.
Este desempeño consolida la racha alcista de la provincia, siguiendo la tendencia del tercer trimestre de 2025, que ya había mostrado un crecimiento del 36% frente al año anterior.
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Despegue del Crédito Hipotecario
El segmento de las hipotecas es el que muestra la reactivación más contundente. Según el Colegio de Escribanos, octubre registró 2.600 actos hipotecarios, lo que implica un incremento asombroso del 99% interanual (duplicando las 1.308 del mismo mes de 2024), y un 7% más que en septiembre.
Ante este panorama, las entidades financieras están reaccionando. Tras el período de volatilidad electoral, dos bancos ya han anunciado la reducción de sus tasas de interés para préstamos hipotecarios. La expectativa del sector es que esta baja se profundice y sirva para terminar de reactivar el mercado.
A pesar de este movimiento positivo, el costo del crédito sigue siendo un desafío para la mayoría de las familias, lo que subraya la necesidad de que continúe la senda de baja en las tasas para hacer el sueño de la vivienda más accesible.
